Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte şubat ayı kira artış oranı belli oldu.
Her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerinin belli olmasıyla birlikte kira artış oranları ev, işyeri sahipleri ve kiracıların gündeminde yer alıyor.
KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Yılın ilk enflasyon verisi açıklandı. Ocak ayı aylık enflasyonu yüzde 5,03 artarken, yıllık enflasyon yüzde 42,12 olarak kaydedildi. Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla kira artış oranı da belli oldu.
Kira artış oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 56,35 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 58.51 olmuştu.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artışları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu kapsamda Ocak ayında yapılacak kira artışları yüzde 56,35 oranından hesaplanacak.
Konutlardaki kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor.
Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla kira zammı yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıkladığı Eylül ayı verilerine göre hesaplama yapılıyor.
İşyerlerinde ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran doğrultusunda uygulanıyor.
Eğer sözleşmede, TÜİK'in açıklanan endekslerinden biriyle artış yapılacağı belirtilmişse, artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına bakılarak hesaplanıyor.
Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayı verileri dikkate alınıyor.