Ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, kira bedelinin 80 bin TL olması gerektiğini savunarak dava açtı. İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, konunun aydınlatılması için bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verdi.
Bilirkişi heyeti, daireyi yerinde inceleyerek gerekli ölçümleri gerçekleştirdi. 150 metrekarelik alanda yer alan dairede, salon, oda, antre ve mutfak zeminlerinin laminant parke, duvarlarının saten boyalı olduğu tespit edildi. İnceleme sonucunda, dairenin çevresindeki benzer emlakların kira bedelleri de göz önünde bulunduruldu. Rapor, bölgedeki 3 benzer dairenin kira fiyatlarını içerdi ve bunlar arasında bir ev 95 bin TL, diğerleri ise 79 bin 500 ve 80 bin TL olarak belirtildi.
YENİ KİRA BEDELİ 75 BİN TL
Dairenin yeni kira bedeli, bölgedeki emlak ofisleri ile yapılan görüşmeler sonucunda belirlenip ve metrekare başına 500 TL hesaplanarak 75 bin TL olarak tespit edildi.
"GECEKONDUDAN HALLİCE"
Feraye Tanyolaç, mahkemeye sunduğu dilekçede dairesinin durumunu “gecekondudan hallice” olarak tanımlarken, tesisatın çürümüş, güvenliksiz ve sokak hayvanlarıyla dolu olduğunu söyledi. Dava sürecinde, mevcut kira bedelinin haksız olduğunu savunarak, talep edilen yeni bedelin kötü niyetli bir yaklaşım olduğunu belirtti. Tanyolaç'ın yaşadığı sorun, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların toplumda ne denli yaygın olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.