Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinde meydana gelen yıkımın boyutu, bütün yurttaşları tedirgin etti ve binaların hasar durumları, tüm kiracılar için en önemli açıklamalarda bulunan avukat Müslime Hacı, kira sözleşmesi yaparken evin hasar raporuna bakılması gerektiğini vurguladı ve “Sözleşmeden sonra hasardan kaynaklı tahliye tazminat yolunu açacaktır” ifadesini kaydetti.
Hacı, yapılarda riskli yapı tespitinin ardından itiraz yolunun açık olduğunu belirterek “Riskli yapı kavramı 6306 sayılı kanunda belirtilmiştir ve şu şekilde tanımlanıyor; riskli alan içerisinde veya dışında olup, ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar taşıdığı teknik verilere dayanarak tespit edilen şeklinde açıklanmıştır.” dedi.
“Riskli yapının tespiti için ise önce bir başvurunun olması gerekiyor. Tespit usulünde yine yönetmeliğin 7. Maddesinde belirtiliyor ve o maddeye göre de yapı tespitini malikler veya resen kentsel dönüşüm daire başkanlığı ve idare yaptırabiliyor. Aslında şöyle de denebilir riskli yapı tespiti başvurusunu yapıda oturan kiracılar veya sınırlı ayni hak sahipleri yapamıyorlar.” açıklamasında bulunan Hacı, hasar tespiti için gereken belgeler hazırlanınca Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne veya belirlenen idari kuruluşlara başvurulabileceğini ifade etti. Yaptığı açıklamada, riskli yapıların tespitinin ardından itiraz yolunun açık olduğunu vurgulayan Hacı, “ Burada da önemli olan nokta sürelerdir ve özellikle maliklerin dikkat etmesi gereken husus da kendilerine tebliğden sonra 15 gün içinde yapılması gerekmektedir. Kira yardımı da alabilmek için mevcut adresten taşınılmış olması ve en geç binanın yıkılma tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde başvurulmuş olması gerekmektedir.” ifadelerini kullandı.
'TAZMİNAT YOLU AÇIK'
Sözleşmeden sonra hasar kaynaklı tahliye durumunda tazminat yolunun açık olduğunu belirten Hacı,“Kiracının kira sözleşmesinden sonra oturduğu evin hasarlı olması durumunda ve tahliye edilmesi sonucunda tazminata hükmedilir. Burada da kiracılar şöyle bir yol izleyebilirler; hasar tespit tutanağı ve sözleşme ile birlikte Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne başvuruda bulunabilirler. Özellikle depremden sonra kirada oturacaklar kira sözleşmesi yapmadan önce evlerinin hasar tespiti yapılıp yapılmadığını ya da raporun olup olmadığına bakarak daha sonrasında sözleşme yapmalarını öneriyoruz. Bu sayede de mağduriyetler daha az olacaktır” açıklamasını yaptı.