Konut Piyasasında Reel Fiyatlar ve Satışlarda Düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2024 dönemini içeren Konut Satış İstatistikleri raporunu yayınladı. Söz konusu rapora göre, haziran ayında konut satışları geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,2 azaldı ve 79 bin 313 olarak gerçekleşti.

Konut satışları ocak-haziran döneminde ise, geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 3,7 azalarak 545 bin 74 oldu.

KREDİLİ SATIŞLAR YÜZDE 49 AZALDI

İpotekli konut satışları ise, geçtiğimiz yılın haziran ayına kıyasla yüzde 49,4 oranında azalırken 6 bin 813 olarak gerçekleşti.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 8,6 olarak belirlendi. Yine ozak- haziran döneminde yapılan ipotekli konut satışları ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 57,7 azaldı ve 51 bin 415 olarak gerçekleşti.

REEL SATIŞLAR YÜZDE 14 GERİLEDİ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Mayıs 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerine göre ise, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini incelemek için hesaplanan KFE (2017=100), mayısta, nisan ayına kıyasla yüzde 1,3 artış gösterdi ve 1273,5 olarak gerçekleşti.

KFE, mayıs ayında yıllık bazda yüzde 45 artış gösterirken reel olarak yüzde 14,9 azaldı.

Üç büyük il için KFE değişimi incelendiğinde, nisanda bir önceki aya kıyasla İstanbul için yüzde 1,1, Ankara için yüzde 2,4, İzmir için ise yüzde 2,6 artış belirlendi.

Endeks değerleri, geçtiğimiz yılın nisan ayıyla kıyaslandığında ise İstanbul'da yüzde 35,3, Ankara'da yüzde 53,9, İzmir'de yüzde 44,2 yükseliş gösterdi.