Bakanlık hazırladı: Site aidatlarına ilişkin sıkı denetleme geliyor
Son zamanların sorunları arasında yer alan site sakinlerinin mustarip olduğu aidat artışlarına ilişkin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı site yönetimlerini daha sıkı denetleme yönünde bir dizi çalışma başlattı. Bu çalışma kapsamında bakanlık, bir taslak hazırladı. Hazırlanan mevzuat taslağına göre, site yönetimi üstlenen firmalar kayıt altında olacak ve yetki belgesi almak zorunda kalacaklar. Tesisler büyüklük ve hizmet alanına göre sınıflandırılacak.
Sitelerde artış gösteren aidatlara karşı tepkili olan ve şikayetlerde bulunan kat malikleri bu kararın olumlu sonuç doğurmasını ümit ederek, hazırlanan taslağa yeşil ışık yaktı. Taslak bakanlık öncülüğünde bir çalıştayda ele alındı.
ÇALIŞTAYA KAMU KURUM KURULUŞLARI, AKADEMİSYENLER VE SİVİL TOPLUM KURULUŞLARI KATILDI
Konuyla ilgili, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının düzenlediği çalıştay 23 Ekim 2024’te Ankara’da düzenlendi. Kamu kurum ve kuruluşları, akademisyenler ile sektör temsilcisi sivil toplum kuruluşlarının katıldığı çalıştayda aidat sorunları masaya yatırıldı.
Türkiye gazetesindeki habere göre, çalıştayda vatandaştan gelen şikâyetler doğrultusunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan ilgili mevzuatta güncelleme amacıyla hazırlık başlatıldı. Taslak son halini aldıktan sonra görüşe açılacak, gelen değerlendirmelerin ardından son şeklini alacak.
MEVZUAT SONRASI UYGULANACAK OLANLAR
- Tesis yönetim şirketlerinin sunduğu hizmetlerin kalitesinin artırılması amacıyla yapılan düzenlemeler çerçevesinde şirketlerin sınıflandırılması ve yetkilendirilmesi sağlanacak.
- Kayıtlarının tutulmasına yönelik usul ve esaslar belirlenecek.
- Şirketlerde görev yapan çalışanların nitelikleri ve eğitim süreçleri de incelenecek ve denetim mekanizmaları güçlendirilecek.
- Yönetici ve hizmet personelinin belirli eğitim ve şartlara uygunlukları sağlanacak.
- Şirketler, Bakanlık tarafından belirlenen standartlara uyum sağlayarak kat maliklerine karşı mali ve idari şeffaflık sunmakla yükümlü olacak.
- Apartman ve site yönetimleri de Bakanlık tarafından denetlenecek.
- Kurallara uymayan şirketler ise faaliyet durdurma gibi çeşitli yaptırımlarla karşılaşabilecek.
