Tersine göç dalgası: İstanbul'dan kaçanlar bu 5 şehre yöneldi

"Taşı toprağı altın" retoriğiyle özdeşleşen İstanbul'u terk edenlerin sayısı arttı. Artan ekonomik zorluklar, geçim sıkıntısı, yaşam maliyetlerinin fazlalığı özellikle İstanbul’un dışına taşan büyük bir yerleşim hareketini tetikliyor.

İSTANBUL'DAN KAÇANLAR 5 KENTE YÖNELİYOR

İstanbul'dan göç edenlerin en çok tercih ettiği şehirler, İstanbul’a yakınlıkları ve daha düşük yaşam maliyetleri ile dikkat çeken Kocaeli, Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa. Ancak, göçün en belirgin sebeplerinden biri de İstanbul’un deprem riski taşıyor olması. Bu iller, hem coğrafi yakınlıkları hem de sakin yaşam olanaklarıyla, İstanbul’dan uzaklaşan vatandaşlar için cazip hale geliyor.

TÜİK verilerine göre, 2019-2023 yılları arasında İstanbul’dan göç alan şehirler arasında Kocaeli, son dört yıldır birinci sırada yer alıyor. Bunu, sırasıyla Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa izliyor. Bu şehirlerin İstanbul’a olan yakınlıkları, özellikle İstanbul'da yaşayanların, ailevi bağlar nedeniyle tercih etmelerine yol açıyor. Ayrıca bu illerin sunduğu yaşam koşulları ve fiyatların İstanbul’a göre daha uygun olması, göçü artıran bir başka önemli faktör.

SAKARYA VE ANTALYA'NIN YERİ DEĞİŞTİ

Önceki yıllarda İstanbul'dan göç alan şehirler arasında yer alan Sakarya ve Antalya, 2023 verilerinde listede yer almazken, İstanbul’dan yapılan göçlerin büyük kısmı artık bu 5 ile yönelmiş durumda. Son yıllarda İstanbul'dan göç edenlerin sayısındaki artış, şehirdeki nüfus yoğunluğunun giderek azaldığını gösteriyor.

KOCAELİ, TEKİRDAĞ VE ANKARA'DA NÜFUS YOĞUNLUĞU ARTIYOR

Kocaeli, Tekirdağ ve Ankara, İstanbul’dan gelen göçle birlikte nüfus yoğunluğunun arttığı iller arasında yer alıyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, bu şehirlerin tercih edilmesinin nedenlerini şu şekilde açıklıyor: “İstanbul’a yakın illerde aile bağları güçlü olanlar, bu illeri seçiyor. Emlak fiyatları benzer olsa da, deprem riski ve sosyal sıkıntılar gibi etkenler, bu şehirleri daha cazip kılıyor. Özellikle Tekirdağ ilçeleri, sakin ortamı ve deniz kenarı olmasıyla popüler bir tercih.”

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu ise, Kocaeli’nin ulaşım avantajına dikkat çekiyor: “Kuzey Marmara Otoyolu sayesinde İstanbul’a kolayca ulaşılabiliyor. Trafiğin yoğun olduğu İstanbul’un aksine, Kocaeli’nin birçok ilçesinde sakin bir yaşam sürmek mümkün. Hem toprak fiyatları uygun hem de imarlı, müstakil ev yapma imkanları var. Son zamanlarda merkez ilçelerde trafik yoğunluğu artmış olsa da, kırsal alanlarda hâlâ sessiz bir yaşam var.”

GÖÇÜN GELECEĞİ: KOCAELİ, TEKİRDAĞ, ANKARA, İZMİR VE BURSA

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasemin Zaimoğlu, İstanbul’dan göç alan illerin çoğunun sanayileşmiş bölgeler olduğunu ve bu illerin iş imkanları açısından avantajlı olduğunu belirtiyor. Kocaeli, Tekirdağ, Ankara, İzmir ve Bursa'nın, gelecekte de popüler olacağını vurgulayan Zaimoğlu, geçmiş yıllarda listede bulunan Tokat gibi illerin de önümüzdeki yıllarda adını duyurabileceğini belirtiyor.