Ev sahipleri ilan vermek için yeni yılı bekliyor: Asgari ücret zammından sonra 2025 ev kiraları tahminleri

Türkiye'de maaş zamlarının açıklanmasının ardından kiralık ev piyasası hareketlenmeye başladı. Emlak uzmanları, özellikle asgari ücret, memur ve emekli maaşlarına yapılacak zamlarla birlikte birçok ev sahibinin mevcut ilanlarını geri çekip, zam sonrası daha yüksek fiyatlarla yeniden ilana çıkmaya hazırlandığını belirtiyor. Bu beklentiyle kiralık ev ilanlarının sayısında dikkat çekici bir düşüş yaşandı; son bir ayda ilan sayısı 300 binden 200 bine kadar geriledi. Ancak, maaş zamları sonrasında bu sayı yeniden artabilir.

Evini kiraya verecekler için geri sayım başladı: Yeni düzenleme ile neler değişecek?

Ev sahipleri ilan vermek için yeni yılı bekliyor

İstanbul’da ise, kiralık evlerde ciddi fiyat artışları bekleniyor. Örneğin, Beylikdüzü'nde bir evin kiralama fiyatı, mevcut 17 bin TL’den, zam sonrası 25-26 bin TL’ye çıkarılacak. Bu durum, hem kiracıları hem de kamuoyunu rahatsız ederken, konut piyasasında yılbaşından sonra fahiş fiyat artışlarının yaşanması ön görülüyor. Emlak uzmanları, maaş artışlarının her yıl kiralık ve satılık konut fiyatlarını yükseltmesine dikkat çekerken, ilan fiyatlarının denetlenememesi nedeniyle fırsatçılığın arttığını vurguluyor.

İPA 2024 raporu: 10 kişiden 1'i kira ödeyemedi, 6 kişiden 1'i yiyecek bulamadı

Ticaret Bakanlığı ise, piyasa hareketlendiğinde fiyatları haksız şekilde artıranlara karşı kararlılıkla mücadele edeceğini ve fahiş artışlara karşı sıkı denetimler yapacağını açıkladı.

Kiracılara kötü haber: Site ve apartman aidatlarına zam yolda